Ποια είναι η απόσταση Δ για τα εκτός σχεδίου;

[Xάρης]

Το βέβαιο είναι ότι το άρθρο 14 του ΝΟΚ στο οποίο γίνεται και η σχετική αναφορά για τα 9,00μ. της ελάχιστης διάστασης του κτηρίου δεν ισχύει σε εκτός σχεδίου.

Κατανοώ τη λογική του νομοθέτη να θέτει παρέκκλιση (βλ. 9,00μ.) για τα εντός σχεδίου και μόνο, διότι τα σχέδια πόλεων γίνονται έτσι ώστε να δημιουργηθούν οικοδομήσιμα οικόπεδα στα οποία οι κατοικίες και εν γένει τα κτήρια να έχουν ένα ελάχιστο επίπεδο λειτουργικότητας που μεταξύ άλλων το προσδίδει και η ελάχιστη διάσταση των 9,00μ..

Τα εκτός σχεδίου γήπεδα δεν προορίζονται για την κατασκευή κατοικιών-γραφείων-ξενοδοχείων, άσχετα αν ο νομοθέτης το επιτρέπει. Σε άλλες χώρες δεν επιτρέπεται, απ' όσο γνωρίζω.
Οπότε, γιατί να προβλέψει ο νομοθέτης να εξασφαλίσει τη λειτουργικότητα και στα εκτός σχεδίου.

[anka]

Ευχαριστώ πολύ για την απάντηση!

Στην περίπτωση που η χρήση είναι κατοικία προβλέπεται για γήπεδα προ 15-4-81 και άνω των 4000τμ, η απόσταση των 15μ που ορίζεται αρχικά να γίνεται 7,5μ αν καθιστάται αδύνατη τη δόμηση. Με τη μέγιστη διάσταση του κτηρίου να είναι 10μ.


Αναρωτιέμαι αν υπάρχει κάτι ανάλογο για την τουριστική χρήση αφού γενικά το πνεύμα του νόμου την ευνοεί σε σχέση με την κατοικία (σ.δ, αποστάσεις κλπ) .